ロッテルダム在住のロコ、CENLINGさん
CENLINGさん

ロンドン居住用不動産購入の際のStamp Dutyに関して教えてください。

初めまして。数ヶ月前に日本よりロンドン南部に越してきましたロコタビ初心者です。

ロンドン中心部から離れて暮らしておりますが、家賃が意外と高く、
夫(イタリア国籍+2年前英国籍取得)とロンドンに住む家を購入したいと考えています。
夫もイタリアに家を所有しており、私も日本に家を所有しています。(共に現在両親が居住中)

この場合First time buyerではなく、2nd houseとなり3年以内にイタリア、日本の家を売らない限りStamp Dutyの支払い義務が発生するのでしょうか?

ネットで検索しているのですが、検索能力が乏しく、こちらに相談させていただきました。
ご存じの方がいらっしゃいましたら、ぜひよろしくお願いいたします。

2020年4月14日 15時53分

Summerさんの回答

初めまして高上です.
そうですよね!ロンドンに家を買う,ロンドンに住むとなると都心を離れてもかなり高くなりますよ...

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2020年4月14日 17時49分

ロンドン在住のロコ、Summerさん

Summerさん

女性/40代
居住地:LondonとBirmingham(家が2つあります。いつも行き来をしています)
現地在住歴:2008の4月から
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この回答へのお礼

ロッテルダム在住のロコ、CENLINGさん
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高上様
ご回答ありがとうございます。
コロナの外出禁止で内見ができるまでにはまだまだ時間がかかりそうなので、
先ず場所等調べて、希望を絞っていこうと思います。
何かありましたら、ご相談させてください

よろしくお願いいたします。

2020年4月15日 22時58分

Mikaさんの回答

Cenlingさん

税率は購入不動産の価格による累進課税です。

https://www.gov.uk/...

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2020年4月14日 18時20分

ロンドン在住のロコ、Mikaさん

Mikaさん

女性/60代
居住地:ロンドン中心部(シテイ)
現地在住歴:1988年から(1996年より永住者)
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この回答へのお礼

ロッテルダム在住のロコ、CENLINGさん
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★★★★★
Mika様
ご回答ありがとうございます。
内見できるようになるまで、まだまだ時間がかかりそうなので、
色々調べて、専門家に相談する内容等もまとめて行きたいと思います。

2020年4月15日 22時54分

Takakoさんの回答

First buyerの定義はかなり狭く、イギリス国内国外に住宅、土地などを所有している、もしくはしていたとなると...

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2020年4月14日 20時24分

ロンドン在住のロコ、Takakoさん

Takakoさん

女性/50代
居住地:ロンドン
現地在住歴:2007年10月
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この回答へのお礼

ロッテルダム在住のロコ、CENLINGさん
★★★★★

Mika様
ご回答ありがとうございます。
内見できるようになるまで、まだまだ時間がかかりそうなので、
色々調べて、専門家に相談する内容等もまとめて行きたいと思います。

2020年4月15日 22時53分

ゆかりんさんの回答

他国でもダメだそうです。

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2020年4月14日 17時56分

ロンドン在住のロコ、ゆかりんさん

ゆかりんさん

女性/50代
居住地:United Kingdom
現地在住歴:1992年11月から。
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この回答へのお礼

ロッテルダム在住のロコ、CENLINGさん
★★★★★

ゆかりんさん
ご回答ありがとうございます。
やはり他国でもダメなんですね。
意外と追加の税金が高いので残念です。。

2020年4月15日 22時55分

COCOさんの回答

イギリスで家を買うのがはじめてならば、ファーストバイヤーです。
Stamp duty は家を買う人には皆さんに発...

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2020年4月14日 16時19分

ロンドン在住のロコ、COCOさん

COCOさん

女性/50代
居住地:ロンドン
現地在住歴:22年
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この回答へのお礼

ロッテルダム在住のロコ、CENLINGさん
★★★★★

ご回答ありがとうございます。

2020年4月15日 22時58分