オランダの家探しは現地でがいいか

オランダでの家探し、お疲れ様です！

お探しのエリアにもよると思いますが、アムステルダム、ハーレム、ユトレヒトあたりはもう地獄のようかと苦笑。
ロッテルダム、デンハーグも本当に厳しいです。

現地で探すか日本から探すかは、「あくまでも自力」で探すのであれば、すでに認識されてる要因もあり、やはり現地に軍配があがります。

私は初めての家は移住コンサルさんに全面的に頼って日本から決めました。コロナ直前のことでした。そしてオランダでコロナ渦終了となった昨年の2022年、自力で家探しをして引っ越しをしました。

自力での家探しには、なんと9か月もかけてしまいました。私の場合、条件にものすごいこだわりがあるので余計ですが、探すのも物件巡りも大好きな方なのに、最後の方は「ほんとに引っ越しできるんだろうか」と絶望しそうになっていました。

不動産会社とのやり取りはタイミングが命、内見獲得も基本的に早い者勝ちの世界なので時差があるのは本当に不利だと思います。
（私が探していたときは、広告が出てから3時間以内に内見希望者が100人を超えたこともありました）

精神的ストレスも大変なものなので、日本からであれば、お金をかけられるのであれば信頼できそうなコンサルに一任するのがベストに思います。
コンサルが間に入っている方が成約しやすい傾向もあります。

自力であれば現地で探した方がよいです。

内見では「その人となり」も見られていますし、物件やエリアについても実際に確かめないとわからないことばかりですよね。
シェアであれば、共有設備の確認なども大事になるかと思いますし。

私のおすすめの順番は：

１．日本からコンサルに依頼して一任する
２．現地で自力で探す
３．日本から自力で探す

です。
２ですが、現地で自力で探している間の宿泊費その他を考えると、１よりコストがかかる可能性もあります。
なのでコンサル依頼がお勧めですが、こればかりは考え方ですし、また、当たり前ですが依頼するコンサルにもよるので、無料のオンライン相談などを駆使して検討された方が良いかと思います。

もしも現状のように日本から自力で探し続ける場合（３）は、住んでからのリスクも含めていろいろと「あきらめる」ことが必要になってくるかと思います。
かなりの「あきらめ」度合いの幅を取ることができたり、「とにかく生活をスタートし、しばらくしたら現地で引っ越し先を探そう」という考え方もあったりするかと思います。

そこまでできれば、現状の３の方法がもっともお金はかからないかなとは思います。

オランダでの家探しは本当に大変ですが、住む場所はとても大切ですよね。
どうかどうか良いお部屋がみつかりますように。

2023年5月17日 23時31分